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昆明物业公司又要有新生意了——开办新能源充电站

发布时间:2022-09-24人气:

  到2025年,昆明将在全市范围内既有且符合建设条件的居住社区,全面完成公共充电设施建设;自身客观条件不满足条件的,也要在社区周边支路、次干路、可利用的边角地块建设公共充电设施。

  昆明虽然并不限制燃油车上牌,但近些年新能源汽车的保有量也在快速增加,根据云南省《关于加快新能源汽车产业发展和推广应用若干政策措施》,2020年-2022年昆明市新能源汽车投放数量累计将达10万辆;2023年-2025年按新能源汽车销售量占每年新车销售量的20%考虑,预计2025年昆明市新能源汽车保有量达到28万辆以上,新能源汽车占比约7.3%,即28.7万辆。

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  虽然个人报装设施开始受限,但按照《方案》,社区物业倒是有可能获得一门新生意——利用社区内未出售的车位,开办营利性公共充电设施,做类似加油站的业务。

  昆明市居住社区共用充电设施建设管理的基本原则,是“政府引导、市场主体、多方协同”,企业才是建设经营公共充电设施的主力,而社区物业又有得天独厚的条件,因为按照相关规定,建设公共充电设施需要公共车位,还需要配置相应的消防、管理等条件,只有社区物业比较比较容易满足。

  近日,昆明市发改委公布了《昆明市居住社区共用充电设施建设管理实施方案》(征求意见稿),根据《方案》,今年主城五区每个区至少确定并完成5个居民社区公共充电设施建设,经开区、度假区、高新区至少各完成3个,其余县(市)区、开发(度假)园区至少各确定并完成1个。

  昆明已经购买新能源汽车,或者计划购买新能源车的车主有福了,昆明市正计划在全市居住社区大规模建设公共充电设施,以后充电将会很方便。而物业公司也有可能成为公共充电站的建设与运营方。

  营利性新能源车充电站早就被看成是下一个投资风口,英国石油公司曾透露:自驾充电站业务利润水平,正在超越传统燃油业务。国内也早就有企业看中这一市场,并开始跑马圈地,出现了类似特来电等大公司,只不过特来电目前还在投入期,并不赚钱,而不赚钱的原因之一是建设充电站投入较高,可是如果物业公司参与,成本就会大大下降。

  但最新出台的《方案》中,昆明市将大力推进公共充电设施建设,鼓励统建统营,而且统建统营的社区一般不接受个人报装。

  其实在两年前,昆明就印发过一份《昆明市加快推进电动汽车充电基础设施实施意见》,当时是鼓励业主在固定停车位上自建充电设施,而且还要求物业在居民充电设施安装过程中,应根据用户需求,及时为业主及其委托的建设单位提供有关图纸材料,积极配合并协助现场勘察,为施工提供便利。

  根据《方案》,今后已经有统建统营公共充电设施的居住社区,将原则上不再接受个人充电设施的独立报装。

  以往昆明已经建成的居住小区公共充电设施少,而且即便有,也经常被占用,所以过去昆明购买新能源汽车的车主,有些单独申请在自家车位上安装个人充电桩,但安装个人充电桩不仅需要向电力部门申请,而且还需要物业配合协调,成本至少10万,bob最新地址并不容易。bob最新地址

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